中央空調托管式收購服務介紹

 中央空調托管運行的費用比較及操作方法

一、為客戶計算成本賬

工人工資費

       如果一家企業(yè)（中小型）自己雇傭操作維修工一般要4~6名，由于本行業(yè)有一定的專業(yè)技術，所以平均每人工資及各種獎勵不低于每月2000元，按這樣計算，企業(yè)要出人工工資96000~144000元/年，還不包含養(yǎng)老保險費用及其它費用。

維修成本費

      一般單位操作維修工只能做一般的保養(yǎng)，遇到維修、水處理、風管清洗、冷媒替換這些專業(yè)性比較強的工作還必須外包，其費用很難掌控，少則幾萬，多則幾十萬。

能耗費用

      經我們市場調研，社會上95%以上企業(yè)都存在著能源不合理使用，其中中央空調的費用占比用了許多企業(yè)的總能耗費用的50%~60%，個別企業(yè)還超過了70%，一般大型商場年度能耗費用在800~1000萬左右，如果按5%的節(jié)能指標運行，一年就可節(jié)省40~50萬元。

總成本費用：大型商場（不含大型企業(yè)）以上合計大致在900~1100萬元左右。

二、托管運行的好處

人工工資收取原來的2/3或更低，約64000~96000元。

我們公司承諾為業(yè)主節(jié)能5%/年，一年節(jié)省40~50萬元（以800~1000萬以上的年能耗費計），我們收取50%的節(jié)能費，約20~25萬元。

維修成本費：我司承諾控制在一定的指標內，讓客戶提前知道這部分的指出。

三、收入與支出的比較

       經過以上的計算，客戶每年從原來要多支出的30~50萬元，到現(xiàn)在反而收入20~40萬元/年，，一進一出，相當于為客戶節(jié)省50~90萬元/年。

四、托管運行的操作方法

      由于要為客戶進行能源管理且每年有下降5%的指標，其工作又一定的難度、且具有核心技術成分，為讓雙方贏利更大、更有保障，托管運行合同不得低于三年，我們建議5~8年為最佳。

五、托管運行的其他好處

    由于托管運行是甲、乙雙方的法律行為， 便于甲方監(jiān)督、管理乙方，甲方從原來的監(jiān)督、管理、操作、運行職能轉變?yōu)楸O(jiān)督職能。