蘇暖維保核心技術(shù)介紹

中央空調(diào)維修保養(yǎng)的必要性

一、中央空調(diào)系統(tǒng)使用觀，系統(tǒng)保養(yǎng)觀

中央空調(diào)的系統(tǒng)組成

     中央空調(diào)是由主機(jī)設(shè)備部分、末端風(fēng)機(jī)盤管風(fēng)口布風(fēng)設(shè)備、管路管道輸送部分和電氣控制部分組成的系統(tǒng)，其系統(tǒng)又可分類為冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、風(fēng)管系統(tǒng)等，因此中央空調(diào)是各部分組成的有機(jī)系統(tǒng)，而非相互獨(dú)立的部分。（詳見圖）

中央空調(diào)的系統(tǒng)使用觀

    中央空調(diào)的系統(tǒng)組成部分之間是相互影響，任何組成部分不進(jìn)行保養(yǎng)或保養(yǎng)不當(dāng)而運(yùn)轉(zhuǎn)不良均會(huì)影響到整個(gè)系統(tǒng)的使用，整個(gè)系統(tǒng)都處于不良工況狀態(tài)，因此，要想整個(gè)中央空調(diào)系統(tǒng)工作良好，則系統(tǒng)的各組成部分必要工作完好即系統(tǒng)使用觀。

中央空調(diào)的系統(tǒng)保養(yǎng)觀

    中央空調(diào)不僅僅只是主機(jī)機(jī)組需要保養(yǎng)維修，其末端設(shè)備、水管、風(fēng)管輸送部分和電氣控制部分均需要維修保養(yǎng)，其中任何部分不進(jìn)行正常維修保養(yǎng)而出現(xiàn)故障，整個(gè)系統(tǒng)完全不能正常工作即系統(tǒng)保養(yǎng)觀。

二、中央空調(diào)維修保養(yǎng)的主要目的

   中央空調(diào)的正常保養(yǎng)，能及時(shí)地反映出整個(gè)系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，做到提前有效預(yù)防，將空調(diào)故障降為最低。

中央空調(diào)維修保養(yǎng)的必要性

中央空調(diào)的正常保養(yǎng)，將整個(gè)中央空調(diào)系統(tǒng)的水系統(tǒng),室內(nèi)空氣分布式溫度場分布調(diào)整到最佳設(shè)定值，清洗到健康指標(biāo)，最大程度地提高空調(diào)的舒適度。

中央空調(diào)的正常保養(yǎng)，將整個(gè)中央空調(diào)系統(tǒng)中各設(shè)備部件的易損件零件保養(yǎng)至最優(yōu)工作條件，最大程度地延長設(shè)備機(jī)組的使用壽命。

三、中央空調(diào)的維修保養(yǎng)基本知識(shí)

    中央空調(diào)保養(yǎng)的內(nèi)容，主要是清潔、潤滑、緊固、調(diào)整防腐，或簡單地說：整齊、清潔、潤滑、安全。

   1、運(yùn)行保養(yǎng)（或稱日常保養(yǎng)）：它的保養(yǎng)項(xiàng)目和部位較多，大多數(shù)在中央空調(diào)的外部，由操作供稿人承擔(dān)，一般作為交接班的檢查內(nèi)容之一。

   2、開機(jī)保養(yǎng)：它的保養(yǎng)項(xiàng)目和部位較多，由中央空調(diào)外部進(jìn)入中央空調(diào)內(nèi)部，開機(jī)保養(yǎng)在專職檢修人員的指導(dǎo)和配合下，由操作工人承擔(dān)，開機(jī)保養(yǎng)是定期進(jìn)行的。 

   3、停機(jī)保養(yǎng)：它的保養(yǎng)項(xiàng)目和部位最多，主要在中央空調(diào)內(nèi)部，對(duì)一個(gè)運(yùn)行周期過程中存在著大量的問題進(jìn)行保養(yǎng)和檢修，停機(jī)保養(yǎng)由專職檢修人員承擔(dān)，操作工人協(xié)助，停機(jī)保養(yǎng)也是定期進(jìn)行的。

中央空調(diào)的維修：

   中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的維修主要有：：制冷設(shè)備、空氣處理設(shè)備、冷卻水系統(tǒng)和電（氣）控制器件等。設(shè)備維修可分為下列幾類：

   1、日常的小修理：包括值班運(yùn)行、巡回檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)警處理，以及對(duì)設(shè)備的清潔處理等。

   2、突發(fā)性的檢修：在運(yùn)行過程中發(fā)現(xiàn)的突發(fā)故障。

   3、預(yù)防性檢查：對(duì)各種設(shè)備及其附屬器件作預(yù)防性檢查，為早期發(fā)現(xiàn)故障及查找原因并進(jìn)行維修作準(zhǔn)備。

對(duì)中央空調(diào)維修保養(yǎng)的正確認(rèn)識(shí)：

     目前在人們的觀念上個(gè)對(duì)中央空調(diào)的維修、保養(yǎng)的目的性、系統(tǒng)性、專業(yè)性及預(yù)防性有一些認(rèn)識(shí)上的誤區(qū)：

誤區(qū)1：認(rèn)為中央空調(diào)平時(shí)用不著保養(yǎng)，待有問題再修理還來得及，不知其省小錢，用大錢。

誤區(qū)2：認(rèn)為本單位空調(diào)由某某設(shè)備廠提供保養(yǎng)修理，其設(shè)備廠家只負(fù)責(zé)其本公司設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及完好性，其它諸如風(fēng)管、水管及中央空調(diào)相關(guān)的技術(shù)、系統(tǒng)都不在設(shè)備廠家的工作范圍內(nèi)，往往造成設(shè)備很好，但使用效果差。

誤區(qū)3：為了某種原因分段給不同單位保養(yǎng)，其后果是相互推諉，各不負(fù)責(zé)。

誤區(qū)4：為了達(dá)到省錢的目的，請(qǐng)社會(huì)閑散及小修理鋪人員保養(yǎng)、修理、殊不知如今的中央空調(diào)飛速發(fā)展、門類繁多，而這些閑散人員為了賺錢號(hào)稱什么都會(huì)修，結(jié)果等您反省已給您單位造成財(cái)力、人力浪費(fèi)，甚至重要的單位還造成不良影響。

主機(jī)設(shè)備的維修、保養(yǎng)

        蘇暖是蘇州地區(qū)目前中央空調(diào)主機(jī)維修、保養(yǎng)門類最齊全，技術(shù)實(shí)力最雄厚的企業(yè)之一，目前涉及的維修門類有：

    活塞式（全封或半封）壓縮機(jī)主機(jī)系統(tǒng)維修保養(yǎng)

    螺桿式壓縮機(jī)主機(jī)系統(tǒng)維修保養(yǎng)

    離心式壓縮機(jī)主機(jī)系統(tǒng)維修保養(yǎng)

   溴化鋰制冷機(jī)組系統(tǒng)的維修保養(yǎng)

   風(fēng)冷熱泵、水源熱泵、污水源熱泵、地源熱泵機(jī)組系統(tǒng)的維修保養(yǎng)

   VRV系統(tǒng)的維修保養(yǎng)

   計(jì)算機(jī)、通訊、凈化房恒溫的維修保養(yǎng)

   家用（商用）空調(diào)的維修保養(yǎng)

   風(fēng)機(jī)盤管、變風(fēng)量新風(fēng)機(jī)、通風(fēng)管道的維修保養(yǎng)

   冷庫、廚房冰箱的維修保養(yǎng)

中央空調(diào)及工業(yè)循環(huán)水系統(tǒng)水處理技術(shù)

      水處理是一項(xiàng)不得不做的工作，如果單從節(jié)電、節(jié)水和延長設(shè)備使用壽命這幾方面還不能顯示水處理的重要性和必要性的話，當(dāng)系統(tǒng)新時(shí)不做，過了幾年腐蝕結(jié)垢嚴(yán)重，一旦機(jī)組出現(xiàn)高壓斷開，或者風(fēng)機(jī)盤管和新風(fēng)機(jī)組出現(xiàn)堵塞或冷卻交換不好，致使負(fù)荷明顯下降時(shí)就不得不考慮去做水處理。因?yàn)橹挥型ㄟ^水處理，系統(tǒng)才會(huì)正常運(yùn)行。否則，對(duì)單位帶來的損失是不可估量的。然而這種每隔1~2年被動(dòng)的作一次水處理，只能起“治標(biāo)”作用，而且每年都要腐蝕一層管道，給一層垢，無論從設(shè)備使用壽命，還是從浪費(fèi)電能和水資源方面，都應(yīng)該考慮水質(zhì)處理?？傊?，這種被動(dòng)水處理，遠(yuǎn)不如每年堅(jiān)持主動(dòng)水處理。由于系統(tǒng)在頭二年運(yùn)行中最易生銹（新系統(tǒng)表面活化程度高），故水處理最好從系統(tǒng)啟用時(shí)就開始，由此可見，水處理是制冷（采暖）系統(tǒng)“派生”工程。很久以前，美國、日本、香港等發(fā)達(dá)國家和地區(qū)及國內(nèi)部分省市就已這樣做。

水處理的一般過程

       水質(zhì)和垢樣分析是為了確定清洗、預(yù)膜、日常處理的藥劑配方及其工藝操作條件，因?yàn)椴煌母g，結(jié)垢狀況應(yīng)采用不同的處理方案。

       中央空調(diào)循環(huán)水系統(tǒng)水處理包括兩大內(nèi)容：即預(yù)處理和日常處理。

特別提醒

        蘇暖機(jī)構(gòu)已加盟美國Comstar國際化學(xué)公司，經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)、學(xué)習(xí)，已獲得該技術(shù)配方使用權(quán)和中央空調(diào)清洗經(jīng)營授權(quán)。美國Comstar公司產(chǎn)品為美國約克、特靈、開利、麥克維爾、日本大金、三菱等國際著名品牌空調(diào)指定的專用清洗機(jī)，經(jīng)實(shí)踐證明，可明顯提高清洗效果，節(jié)約能源10%~30%，由于把傳統(tǒng)的水處理四步驟合而為一，大大縮短了清洗時(shí)間，為客戶節(jié)省大量的運(yùn)行費(fèi)用。

蘇暖維保核心技術(shù)介紹

中央空調(diào)機(jī)器人風(fēng)管清洗

   蘇暖中央空調(diào)機(jī)器人風(fēng)管清洗是國家衛(wèi)生部門首批認(rèn)證許可的專業(yè)清洗機(jī)構(gòu)，根據(jù)不同類型的風(fēng)管，采用軟軸毛刷、風(fēng)鞭、風(fēng)刀等專用工具清洗，得到了荷蘭莫尼特公司、上海寶康風(fēng)刀公司、武漢亞伯蘭公司、美國Comstar公司的技術(shù)支持。

環(huán)保冷媒、工質(zhì)替換

      根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，蘇州市在2006年7月1日前在全國率先取消CFC在本市的空調(diào)、制冷設(shè)備的應(yīng)用，蘇暖是全國首批按過家家環(huán)保局規(guī)定做相關(guān)環(huán)保冷媒替換、回收的專業(yè)機(jī)構(gòu)，并得到美國及國內(nèi)多家品牌環(huán)保冷媒生產(chǎn)廠商授權(quán)的專業(yè)替換、回收廠商，我們除有經(jīng)培訓(xùn)合格的專業(yè)技術(shù)人員，還有專用冷媒替換、及完善的、嚴(yán)格的冷媒替換、回收制度。

                                                                                                                  環(huán)保冷媒回收裝置